SÍTIO SEM BENFEITORIAS COM VISTA PRIVILEGIADA E RIO NOS FUNDOS PRÓXIMO A CIDADE DE CUNHA-SP

Descrição:

• Área: O terreno possui 12,10 hectares (5 alqueires paulistas), oferecendo um espaço generoso para diversas utilizações.

• Topografia: A topografia baixa/média/alta do sítio proporciona uma vista panorâmica espetacular e uma paisagem diversificada.

• Recursos hídricos: 1 nascente perene e 1 belíssimo rio que faz divisa na parte mais baixa do terreno.

• Pasto: O sítio já conta com pasto formado em braquiária, ideal para atividades agropecuárias ou criação de animais.

• Documentação: Toda a documentação está em ordem, garantindo uma compra segura e sem preocupações legais, faltando apenas o desmembramento dos 5 alqueires da área maior.

• Características Especiais:

• Platô Natural: Há um platô natural na parte mais alta do terreno, perfeito para a construção de uma moradia ou chalé para turismo, aproveitando a vista panorâmica e a localização privilegiada e vários locais em topografia mais baixa para benfeitorias.

• Benfeitorias: O sítio está disponível sem benfeitorias, permitindo que você desenvolva o espaço conforme suas necessidades e preferências.

• Acesso: Terreno em final de linha , passando apenas em 2 propriedades, o que deixa o terreno muito seguro.

• Localização: Situado a apenas 950 metros do asfalto e a 7 km do centro de Cunha-SP, o sítio combina acessibilidade e a tranquilidade do campo. Está também a 39 km da via Dutra/Guaratinguetá, facilitando a conexão com grandes centros urbanos.

• Altitude: 50 mts na parte mais alta do terreno com uma vista panorâmica de 360°

Resumo: Este sítio em Cunha-SP é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com vistas deslumbrantes e a possibilidade de desenvolver projetos pessoais ou comerciais, como moradia ou turismo. A presença de pasto formado e a topografia favorável acrescentam valor ao terreno.

Ref: 1225

Valor: R$ 900.000

Contato: Leandro Rabelo Negócios Imobiliários
WhatsApp: (12) 99181-7191
CRECI: 45986-J