Sítio à Venda em Região Nobre entre Cunha e Paraty-RJ

Tamanho:

• 8,78 hectares (3,62 alqueires paulista)

Distribuição do Terreno:

• 1,50 hectares de pasto formado em braquiária
• 7,28 hectares de mata nativa com trilha

Vegetação:

• Áreas com candeias centenárias, araucárias e pinheiros

Recursos Hídricos:

• 1 nascente perene
• 1 córrego
• 1 manancial de água com mais de 7 metros de profundidade (abastece bairros abaixo da propriedade)

Benfeitorias: sem construções

Infraestrutura:

• Energia elétrica trifásica
• Internet fibra óptica
• Acesso facilitado, transitável com qualquer veículo e em qualquer época do ano

Altitude: 1.250 metros

Proximidade:

• 2 km do asfalto
• 12 km do centro de Cunha
• 33 km de Paraty-RJ
• 57 km da Via Dutra/Guaratinguetá-SP
• 247 km de São Paulo-SP

Pontos de Interesse:

• Excelentes pousadas renomadas nas proximidades

Documentação:

• Matrícula registrada
• CAR (Cadastro Ambiental Rural)
• CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural)
• ITR (Imposto Territorial Rural)

Referência: 1239

Valor: R$ 1.420.000

Contato: Leandro Rabelo Negócios Imobiliários

CRECI 45086-J

Whatsapp: 12-991817191