Terreno Rural em Silveiras-SP - 4,95 Hectares (2,25 Alqueires Paulista)

Localizado a uma impressionante altitude de 1.800 metros, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio em meio à natureza. Com uma área total de 4,95 hectares, ou 2,25 alqueires paulista, o imóvel conta com características ideais para projetos residenciais, rurais ou de lazer.

Características Principais:

• Área Total: 4,95 hectares (2,25 alqueires paulista)
• Área Limpa: 4.000 metros quadrados para construção, situada na parte baixa do terreno.
• Área de Mata: O restante da propriedade é composto por mata nativa, que pode ser transformada em um bosque privativo.
• Construções Possíveis: A parte mais alta do terreno possui pontos específicos para a construção de chalés, proporcionando uma vista espetacular.
• Altitude: 1.800 metros na parte mais elevada, garantindo uma vista panorâmica deslumbrante para um "mar de montanhas".
• Acesso: O acesso ao imóvel é tranquilo e transitável em qualquer época do ano.
• Infraestrutura: Energia elétrica está disponível nas proximidades, e a água será captada em terrenos vizinhos.
• Distâncias Importantes:
  • 10,5 km até o calçamento
  • 11 km até a Rodovia Silveiras x Bairro dos Macacos
  • 26 km até o portal de Silveiras
  • 36 km até a Via Dutra (Cachoeira Paulista)
  • 45 km até Canção Nova (Cachoeira Paulista/SP)
  • 247 km até São Paulo
  • 258 km até o Rio de Janeiro
• Documentação: Toda a documentação do imóvel está em ordem, garantindo segurança jurídica na negociação.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local tranquilo, rodeado por natureza e com grande potencial para construções de lazer ou moradia, além de ser de fácil acesso às principais rodovias e cidades próximas.

REF: 1406

Leandro Rabelo Negócios Imobiliários

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CRECI: 45086-J