SÍTIO EXCLUSIVO COM CACHOEIRAS EM ITAMONTE-MG

Destaques da Propriedade

• Área Total: 7,30 hectares de pura beleza natural.

• Topografia: Mista, combinando áreas de topografia baixa e média, proporcionando diversas possibilidades de uso.

• Formação: O terreno está formado em pasto e mata nativa, garantindo um equilíbrio perfeito entre áreas abertas e conservadas.

• Recursos Hídricos Excepcionais:

  • 2 nascentes de água cristalina.

  • 2 cachoeiras privativas, garantindo um banho revigorante.

  • Córrego perene que atravessa a propriedade.

• Energia elétrica em frente

• Platô Pronto: Um platô de aproximadamente 600 m² já preparado, o local perfeito para a construção da sua casa dos sonhos com a melhor vista.

• Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante e panorâmica para as majestosas montanhas da Mantiqueira.

• Sem benfeitorias

Detalhes do Cenário

• Altitude: Localizado a aproximadamente 1.400 metros, o que garante um clima ameno, ar puro e neblinas matinais que criam paisagens inesquecíveis.

• Vegetação: Presença de diversas Araucárias, conferindo um charme rústico e típico da região.

Acesso e Localização

• Acessibilidade: Acesso totalmente transitável em qualquer época do ano e para qualquer tipo de veículo

• Distância: 12 km / asfalto, 80 km Via Dutra/ Engenheiro passos, 310 km São Paulo, 270 km Rio de janeiro,  unindo isolamento e praticidade.

Documentação: ok

Leandro Rabelo Negócios Imobiliários

CRECI: 45086-J

WHATTS: 12-991817191