CHÁCARA EXCLUSIVA EM CUNHA-SP: VISTA PANORÂMICA E PORTEIRA FECHADA

Dados do Imóvel

• Área Total: 3.500 m² (Totalmente cercada com mourões de madeira tratada e réguas reforçadas).

A Residência (Mobiliada - Madeira Maciça)

A casa é entregue no sistema Porteira Fechada

Recuursos hídricos: abastecimento por água de poço semi-artesiano

Energia elétrica: bifásica

Internet: fibra óptica

• Dormitórios: 2 quartos equipados com guarda-roupas em madeira maciça, camas de casal e beliches.

• Sala de Estar: Ambiente aconchegante com sofá em madeira maciça e TV LCD.

• Cozinha Caipira: Ampla, com o tradicional fogão a lenha, mesa robusta em madeira com 6 cadeiras de luxo, cristaleira e armário planejado.

• Varanda Gourmet: Espaço com churrasqueira integrado à casa.

Lazer e Contemplação

• Deck Panorâmico: Estrutura em madeira tratada com vista privilegiada para o nascer do sol, nascer da lua e as luzes de Guaratinguetá ao fundo.

• Piscina e Campo: Área destinada a lazer com piscina e espaço para campo de futebol.

• Paisagismo Exuberante: Orquidário com diversas espécies, Manacás da Serra que trazem cor à propriedade e um projeto paisagístico que encanta.

Produção e Sustentabilidade

• Pomar Completo: Frutas cítricas (limão, acerola, laranja, pokan, mexerica), jabuticabeiras Sabará, bananeiras, goiabeiras e parreira de maracujá.

• Estrutura Rural: Quiosque para galinhas em padrão tora de madeira tratada e telhado ecológico, horta formada e piquetagem setorizada.

• Infraestrutura: Calçamento em bloquete da entrada até a porta da casa e porteiras artesanais de alto padrão.

Diferencial: Um imóvel onde cada detalhe, desde a cerca até os móveis internos, foi pensado para durar gerações. A vista é, sem dúvida, uma das mais belas da região de Cunha.

Documentação: Contrato de Compra e venda procedente de MATRÍCULA MÃE

Distâncias: 0 km/asfalto, 4
m/ rodovia Guara x Cunha, 18 km/ Cunha, 64 km/ Paraty, 37 km/ Via Dutra/ Guaratinguetá, 215 km/ São Paulo, 297 km/ Rio de janeiro.

• Valor: R$ 850.000,00

• Referência: 1655

Leandro Rabelo Negócios Imobiliários

CRECI: 45086-J

Whatts: 12-991817191