TERRENO RURAL COM RIO DE ÁGUA CRISTALINA EM ITAMONTE-MG

• Área Total: 20.000 m² (2 Hectares)

• Valor: R$ 635.000,00

• Documentação: Escritura própria (Falta desmembrar)

Destaques da Propriedade:

• Topografia Privilegiada: Área plana e aproveitável, já devidamente cercada, com portão de entrada e estrada interna privativa.

• Recursos Hídricos: O grande diferencial desta área é o rio com cachoeiras que faz a divisa da propriedade. Água cristalina, abundante e com total privacidade para banho.

• Distâncias: 2 km do asfalto (BR-354) e a 7 km do centro de Itamonte, 40 km Via Dutra/ Engenheiro passos, 295 km São Paulo, 230 km Rio de janeiro

• Acesso excelente para qualquer tipo de veículo.

• Infraestrutura: Poste da Cemig já instalado ao lado do terreno, garantindo facilidade e baixo custo para ligação de energia elétrica.

• Cenário Exuberante: Cercado por floresta preservada e com uma vista deslumbrante para as montanhas da Mantiqueira.

Ideal para:

• Projetos de Vida: Construção de casas de campo, ecovilas ou refúgios familiares.

• Empreendimentos: Espaços para retiros, terapias holísticas, vivências ecológicas ou pousadas de charme.

• Investimento: Área com alto potencial de valorização devido à proximidade com o asfalto e recursos naturais raros.

Valor: R$ 635.000,000

REF: 1674

Leandro Rabelo Negócios Imobiliários

CRECI: 45086-J

Whatts: 12-991817191