CHÁCARA EXCLUSIVA PRÓXIMO DE CUNHA COM 1.035 MTS DE ALTITUDE

Pronta para morar | 26.000 m² | 1.035m de Altitude

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o clima de montanha e uma infraestrutura de alto padrão, esta é a sua oportunidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, esta propriedade oferece vista panorâmica permanente e aproveitamento total do terreno.

Estrutura Principal (Design Moderno)

• Suíte Master: Ampla e aconchegante.

• Living: Sala espaçosa integrada à cozinha moderna, com fechamento em vidros que valoriza a iluminação natural e a vista.

• Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira e espaço para recepção.

• Bem-estar: Sauna a gás privativa para momentos de relaxamento.

• Comodidades: Canil e área de serviço funcional.

Diferenciais e Benfeitorias

• Casa de Caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e varanda (necessita manutenção).

• Logística Rural: Galpão coberto e concretado, já adaptado para curral com embarcador.

• Recursos Hídricos e Energia: Pequeno lago privativo, abastecimento via poço semiartesiano e energia elétrica bifásica.

• Topografia: Privilegiada, garantindo excelente insolação e uso de toda a área.

Localização e Acesso

• Altitude: 1.035 metros (Clima de montanha o ano todo).

• Acesso: Próximo à Rodovia Cunha-Guaratinguetá. Excelente acesso para qualquer tipo de veículo, independente do clima.

• Distâncias: A apenas 22 km do Portal de Cunha e 75 km de Paraty/RJ.

Investimento

Valor: R$ 1.250.000,00 Documentação: OK

Leandro Rabelo Negócios Imobiliários

CRECI: 45086-J

WhatsApp: (12) 99181-7191