SÍTIO COM PLANTAÇÃO DE ARAUCÁRIAS E ÁGUA EM MARMELÓPOLIS-MG

• Área Total: 24,72 hectares (ou 10,21 alqueires paulistas)

• Composição da Área:

  • 3,63 hectares de mata nativa
  • 14,52 hectares de pasto sujo
  • 3 alqueires com 4.500 araucárias cinquentenárias, plantadas em 1967, com altura de 30 metros e prontas para corte

• Clima: Montanhoso

• Vista: Panorâmica para a Serra da Mantiqueira

• Benfeitorias: Sem benfeitorias

• Topografia: Média e alta

• Recursos Hídricos:

  • 8 nascentes perenes
  • 1 córrego
  • 1 ribeirão atravessando o sítio

• Infraestrutura: Energia próxima, a 500 metros do imóvel

• Documentação: Regularizada (RGI, INCRA, ITR, CAR)

• Acesso: Fácil, a 7,5 km do asfalto, 13 km de Marmelópolis, 75 km da Via Dutra (Lorena), 260 km de São Paulo e 290 km do Rio de Janeiro

• Preço: R$ 1.280.000

Contato para mais informações:

• Leandro Rabelo Negócios Imobiliários
• WhatsApp: 12-991817191
• CRECI 45086-J