SÍTIO COM ACESSO FÁCIL E VISTA PANORÂMICA ENTRE CRUZEIRO X PASSA QUATRO-MG
Este sítio excepcional, situado entre Cruzeiro e Passa Quatro-MG, oferece uma oportunidade única para quem busca um refúgio tranquilo com vistas panorâmicas deslumbrantes do Vale do Paraíba
Área total de 43,56 hectares (18 alqueires paulistas),
A propriedade combina áreas de mata nativa preservada (22 hectares) e pastagens verdejantes (22 hectares), proporcionando um equilíbrio perfeito entre natureza e espaço utilizável.
Destaques da propriedade:
Vista panorâmica: A localização privilegiada oferece um visual deslumbrante do Vale do Paraíba, ideal para apreciar a beleza da região.
Topografia: A topografia média e alta da propriedade cria diversos platôs naturais, perfeitos para a construção de chalés e novas moradias, aproveitando ao máximo a vista e a privacidade.
Recursos hídricos: Três nascentes perenes garantem o abastecimento de água durante todo o ano, um recurso valioso para quem busca autossuficiência.
Infraestrutura: A propriedade conta com energia elétrica bifásica e uma estrada interna toda cimentada, facilitando o acesso e a locomoção.
Benfeitorias:
Casa de hóspedes: Com três dormitórios (uma suíte), sala ampla, banheiro social, cozinha com fogão a lenha e forno, área de serviço e área gourmet com forno de pizza.
Casa de caseiro simples: Para apoio e manutenção da propriedade.
Chalé com vista panorâmica: Com uma suíte no andar superior e dois dormitórios no andar inferior.
Piscina com sistema de aquecimento a gás.
Localização: A propriedade tem frente para o asfalto, em uma região com grande potencial turístico, e está a uma altitude de 1200 metros, na parte mais alta e com uma vista de 360º com clima de montanha agradável.
Acessibilidade:
26 km da Via Dutra/Cruzeiro
254 km do Rio de Janeiro
231 km de São Paulo
145 km de São José dos Campos
Documentação ok, necessário fazer geoferenciamento.
